NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE A CASTELLARANO
Il complesso immobiliare “Poggio Felice” è costituito da due palazzine: Edificio A di cinque appartamenti (tutti ultimati e venduti); Edificio B di quattro appartamenti, di prossima costruzione.
L’intervento sorge su di un ampio terreno collinare alla prima periferia di Castellarano con accesso da Via Bianello, una laterale di Via Manganella. Il lotto è felicemente esposto verso sud-est e da tutti gli appartamenti si godrà di una bellissima vista sulla valle del Secchia, in particolare sulle colline di San Michele.
Sono previste soluzioni per tutti i tipi di famiglia: i diversi appartamenti hanno da una a tre camere e metrature che variano da 74 a 123 mq. Tutti però offrono indipendenza, privacy e luminosità grazie alle ampie logge e alle grandi vetrate, in una delle zone più suggestive del paese.
Caratteristiche tecniche: gli edifici dal design moderno avranno finiture di pregio, classe energetica ai massimi livelli (A3 o A4) e struttura antisismica secondo la normativa più recente (NTC 2018).
GLI EDIFICI E GLI APPARTAMENTI
EDIFICIO A
(realizzato e venduto)
L’edificio A è situato a monte del lotto ed è composto come segue:
- Al piano terra si trovano, oltre all’ingresso condominiale, i servizi costituiti da cinque grandi autorimesse, da altrettante cantine e dalla centrale termica.
- Al primo piano si trovano due appartamenti di ampie metrature (cinque locali) con grandi giardini di uso esclusivo e ampie logge;
- Al secondo piano si trovano due quadrilocali con grandi logge e un trilocale di dimensioni più contenute,
- Tutti gli appartamenti sono dotati di doppi servizi, tranne il trilocale che ha un solo bagno.
- Il fabbricato, oltre che di un ampio vano scala, è dotato di ascensore.
EDIFICIO B
(prossima costruzione)
L’edificio B, di soli quattro appartamenti, è composto come segue:
- Al piano terra si trovano, oltre all’ingresso condominiale, i servizi costituiti da quattro grandi autorimesse, da cinque cantine e dalla centrale termica;
- Al primo piano si trovano due appartamenti di ampie metrature (quattro/cinque locali) con giardino di uso esclusivo e ampie logge;
- Al secondo piano si trovano gli altri due appartamenti con dimensioni identiche a quelli sottostanti (quattro/cinque locali) e con ampie logge;
- Tutti gli appartamenti sono dotati di doppi servizi;
- Il fabbricato, oltre che di un ampio vano scala, è dotato di ascensore.
FINITURE E DOTAZIONI TECNOLOGICHE
Gli edifici sono realizzati con le più moderne tecniche di costruzione in conformità alle normative sismiche ed energetiche vigenti; tutte le unità del complesso immobiliare ricadranno in classe A3 e A4 Regione Emilia Romagna.
Le finiture saranno di tipo signorile, le dotazioni tecnologiche all’avanguardia, il design e finiture esterne moderne ed accattivanti.
In particolare sono previsti :
- Pavimenti in legno o ceramica;
- Rivestimenti in ceramica;
- Porte laccate o in laminato;
- Porta di ingresso agli appartamenti blindata;
- Ascensore;
- Isolamento a cappotto;
- Sanitari sospesi o filo muro;
- Impianto elettrico predisposto per domotica;
- Serramenti in legno, con avvolgibili a lamelle orientabili in alluminio (tipo Orienta);
- Predisposizione impianti d’allarme e di raffrescamento;
- Riscaldamento centralizzato con sistema ibrido (pompa di calore integrata da caldaia a condensazione) alimentato da impianto fotovoltaico, contabilizzatore di calore, pannelli radianti a pavimento e termostati ambiente in ogni stanza.
